Nieuw energielabel
Vanaf 2030 verdwijnt het huidige energielabelsysteem met aanduidingen als A+++++ en maakt plaats voor een overzichtelijker en strenger systeem. Niet alleen in Nederland, maar in heel Europa gaan de regels op de schop. Waar nu vooral wordt gekeken naar het gebruik van fossiele energie, draait het vanaf 2030 om het totale primaire energieverbruik, inclusief duurzame bronnen zoals zon en wind.
Energielabels worden volledig vernieuwd
Daarmee wordt het energielabel meer dan een simpele letter. Er komt een extra toevoeging bij: ZEB, oftewel Zero Emission Building. Twee woningen kunnen straks allebei een A-label hebben, maar alleen die met een ZEB-keurmerk voldoet aan de norm die in 2050 verplicht wordt. Dat maakt het nieuwe systeem niet alleen eerlijker, maar ook veelzeggender.
Nieuwe rekenmethode
Ook de rekenmethode voor het bepalen van je label verandert. De huidige NTA 8800 verdwijnt, en maakt plaats voor een praktijkgerichtere aanpak. Daarbij wordt gekeken naar factoren zoals gemiddeld gebruik van de woning, het rendement van installaties, toekomstige klimaatomstandigheden en collectieve oplossingen zoals warmtenetten.
Monumentale panden en leennormen
De eerste veranderingen zijn al sneller zichtbaar dan je denkt. Vanaf 2026 moeten ook monumentale panden bij verkoop of verhuur een energielabel hebben.
In 2027 volgt er een herziening van de leennormen voor hypotheken en het woningwaarderingsstelsel, die nu nog deels op het label gebaseerd zijn.
Heeft u een vraag of wilt u persoonlijk advies?
Heeft u naar aanleiding van informatie op deze pagina een vraag of wilt u persoonlijk advies? Vul dan het onderstaande reactieformulier in of neem contact met ons op.